Un préstamo FHA proporciona un préstamo asegurado por el gobierno con opciones de préstamo más flexibles. Entonces, si está buscando calificar para un préstamo asegurado por la FHA, esto es lo que deberá hacer: Ahorre al menos el 3.5% del precio de compra de la vivienda que le interesa comprar. Cuando termina construcción, el préstamo del prestatario va a necesitar una modificación del periodo corto plazo para construcción a un préstamo permanente con interés fijado. Los compradores de casas que usan préstamos de la FHA pagan una prima de seguro hipotecario por adelantado (MIP) del 1.75%. Ahorre dinero con un préstamo FHA fácil y rápido, calificar es simple! (Recuerde: el pago de su hipoteca debe ser de aproximadamente el 30% de su ingreso bruto mensual). Los requisitos de crédito son menos estrictos lo cual hacen que este préstamo sea el más fácil para comprar una casa o refinanciar. Para calificar para un prestamo FHA, tendra que tener deudas normales, osea que sean razonables con respecto a sus ingresos. Las personas que viven en … Programa de hipotecas FHA para primeros compradores de casa. Cómo empezar: calificar para este préstamo es como calificar para cualquier otra hipoteca. Si calificas para un préstamo FHA podría incluir los costos de instalación de energía eficiente en tu casa. No hay límite para la cantidad de veces que un prestatario puede obtener un préstamo de la FHA. Revisa aquí los pasos a … Pero hay un problema: solo puede tener uno a la vez, a menos que cumpla con criterios específicos. Analicemos los requisitos que necesitas para calificar para un refinanciamiento con un FHA Streamline. 4. Con la FHA, usted no necesita un historial crediticio perfecto o un trabajo con un sueldo alto para calificar para un préstamo. Seguro hipotecario: La FHA promete pagar a los prestamistas si un prestatario no cumple con un préstamo de la FHA. Si usted está pensando en comprar una casa en Garden Grove CA, con un préstamo FHA, aprender más acerca de los beneficios y como calificar. La Administración Federal de Vivienda asegura el programa 203 (k), protegiendo a los prestamistas en caso de incumplimiento. Recapitulemos, ¿qué beneficios tiene un primer comprador de casa con la FHA? Entonces, si quiere una hipoteca fija a 10 años, o una ARM a 7 años, fija a 20 años o lo que sea, un préstamo convencional probablemente le otorgue esa opción hipotecaria y sea la … Puntuaciones de crédito hasta 500 son aceptados si existen factores compensadores que compensan el … Los préstamos de la FHA son uno de los tipos de hipotecas más populares que se utilizan en la actualidad, esto se debe a los requisitos flexibles. Por ejemplo puede acceder a un préstamo de este tipo si ya eres dueño de un terreno y quieres construir o si necesitas una casa móvil. En general, los prestatarios encontrarán que un préstamo de la FHA es mucho más fácil de obtener que un préstamo hipotecario estándar. Ademas, su acredito debe de estar decente, no necesariamente excelente. 3. En la mayoría de los casos, solo necesita un pago inicial del 3.5% para la FHA. Por ejemplo, es posible que pueda calificar para un préstamo de la FHA con un puntaje de crédito tan bajo como 500, siempre que pueda hacer un pago inicial del 10%. Tal como lo aconseja DoughRoller, para reducir el riesgo del prestamista y aumentar tus posibilidades de calificar para un préstamo, podrías intentar ofrecer más que el pago inicial típico de la vivienda. No puedes usar un FHA Streamline para refinanciar un préstamo convencional vigente ni cualquier otro tipo de préstamo. Los prestamistas con puntajes de crédito tan bajos como 500 pueden calificar para un préstamo de la FHA. Howard Melgar 822 views. Los préstamos convencionales no están asegurados por el gobierno y pueden utilizarse para más tipos de reparaciones. Para solicitar un préstamo FHA el aspirante se le exige tener un historial de empleo estable de por lo menos dos años o una forma de poder demostrar … Para plazos de préstamo superiores a 15 años, el PMI anual oscila entre 0,80% y 1,05%. De acuerdo con NerdWallet, es más fácil calificar para un préstamo de la FHA que para un préstamo convencional, que es una hipoteca que no está asegurada ni garantizada por el gobierno federal. Usted debe estar al día en su hipoteca. Con un préstamo convencional, que incluye tanto préstamos conformes como no conformes, puede obtener casi todo, desde un ARM de 1 mes hasta un plazo fijo de 30 meses, y todo lo demás. La edad máxima para solicitar financiamiento es de 65 años de edad, los cuales aplican para un prestamo a plazo máximo de 5 años. 5. Si tiene un préstamo FHA existente, quizás se pregunte si puede obtener un segundo préstamo FHA para comprar una casa nueva. Para todos los deudores que figuran en la hipoteca, se solicitarán copias de los talones de pago, declaraciones de impuestos, estados de cuenta e historial de crédito, además de otros documentos, como decretos de divorcio, arrendamiento y demás documentación del préstamo. Obtener un tamaño adecuado préstamo. Si le interesa un apartamento ubicado en un condominio, antes de solicitar un préstamo FHA deberá asegurarse que al momento de originar su solicitud de préstamo, el condominio cumpla con los siguientes requisitos: • No puede tener más del 15% del total de las unidades con atraso de 60 días en sus cuotas de mantenimientos. Esto significa que este programa de préstamo tiene requisitos de crédito más fácil que la mayoría de los programas de préstamos en Garden Grove CA, junto con bajo costos de cierre y pago inicial. Los plazos pueden ser desde 5 hasta 25 años. Son tomados como ingresos: sueldos netos, comisiones y bonos mensuales, doceava parte del aguinaldo y del bono 14. Puede comprar o refinanciar una casa con un préstamo de rehabilitación convencional o un préstamo FHA 203 (k). Ser elegible para un Refinanciamiento de la FHA es muy fácil: Un préstamo de la FHA ya debe estar en su poder. La cantidad máxima del préstamo es $510,400 (residencia unifamiliar); en una zona más cara es de $765,600 (actualizado para el año 2020). Para los préstamos de la FHA, se requiere un pago inicial del 3,5% para obtener el máximo financiamiento. También existen programas FHA para casas móviles (mobile home) y nuevas construcciones. Su préstamo debe ser pagado en cuotas mensuales de alrededor del 25% de la cuota mensual de los ingresos después de impuestos. Para refinanciar su hipoteca necesita un puntaje de crédito mínimo de 500. Los préstamos para refinanciar con una puntuación de crédito superior a 580 pueden refinanciar hasta un 97.5% préstamo-valor de un refinanciamiento de tasa y plazo.
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